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在一项关于特朗普重返白宫影响的综合调查中，28.75%的美国人认为他的政策将给房地产市场带来负面变化和挑战。

根据 1,200 名美国房地产专业人士的反馈，我们的研究揭示了人们对特朗普提议的政策将如何在 2025 年及以后重塑美国房地产市场的复杂预期。

我们开展这项研究的原因
美国房地产市场正处于关键时刻，负担能力问题处于历史最高水平，抵押贷款利率也造成了巨大的进入壁垒。据美联社最近的报道， 2023 年 7 月至 2024 年 6 月期间，首次购房者仅占所有购房量的 24%——这是自 1981 年以来的历史最低水平。

这些挑战，加上特朗普关于关税、放松管制和税收改革的竞选承诺，促使我们调查美国人如何预期这些影响房地产格局的政策。

关键要点
井号图标28.75% 的美国人认为特朗普的政策将给美国房地产市场带来挑战和不稳定，而 71.25% 的人认为将带来积极的变化和增长

井号图标60.57%的人预计建材价格会上涨

井号图标28.5% 的人预计，由于房利 澳大利亚华侨华人数据 美和房地美的私有化，首次购房者将难以获得融资

井号图标34.66%的人认为城市房地产需求将下降

井号图标23.5％的人预计租赁市场将萎缩

井号图标44.33% 的人认为经济适用房市场正在衰退，是受影响最严重的行业

井号图标36.25% 的人认为特朗普的通胀和关税政策将对市场复苏产生负面影响

井号图标46% 的人认为特朗普的政策将导致熟练劳动力减少，其中 32.5% 的人认为将出现劳动力短缺，13.75% 的人认为劳动力数量将减少。

井号图标51.41%，超过一半的人确信特朗普的政策将减少外国对美国房地产市场的投资

井号图标不过，28.75% 的人认为，由于同样的政策会刺激需求，总体房地产投资将会增加，尤其是在郊区。