当您需要一笔小企业贷款时，您需要做出的第一个决定就是您应该申请有担保贷款还是无担保贷款。通常，担保贷款更适合企业融资，因为它们的利率较低，但如果您违约，贷方可以取消您的资 澳大利亚电报数据 产赎回权。虽然无担保贷款不需要抵押品，但它们比担保贷款更难获得，而且成本高得多。以下是您需要了解的有关这些类型贷款的信息，以确定最适合您企业的选择。
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担保贷款和无担保贷款有什么区别？
担保贷款和无担保贷款之间的最大区别在于，担保贷款要求您提供抵押品，而无担保贷款则不需要。无担保贷款完全基于借款人的还款能力。因此，如果借款人违约，贷款人可以提起诉讼；但是，他们不会对借款人的任何财产拥有留置权，因此他们不能取消抵押品赎回权并扣押任何财产以收回他们的钱。[阅读相关文章：什么是留置权？]
由于无抵押贷款不附带任何抵押品，因此对贷方来说风险更大。这使得它们更昂贵，而且通常更难获得。但是，如果您符合条件，也可以更快地获得资金。
什么是担保贷款？
大多数人一提到贷款，就会想到有担保贷款。这些贷款包括抵押贷款、汽车贷款、设备贷款、房屋净值信贷额度 (HELOC)、房车贷款、拖拉机贷款、船舶贷款——任何以特定资产为抵押的贷款，如果借款人违约，贷方可以收回这些贷款。
由于抵押贷款与特定资产挂钩，因此对于放贷人来说，这类贷款的风险较低——毕竟，如果您不还款，放贷人仍可以通过收回资产并将其出售来收回资金。因此，有担保贷款的利率往往较低，还款期限也较长。例如，15 年期抵押贷款利率目前低于 3%。
如果您需要长期融资来购买昂贵的资产，并希望在很长一段时间内偿还，那么担保贷款是理想的选择。担保贷款通常也更适合信用不良的人；事实上，它们通常是唯一的选择。[阅读相关文章：信用不良时可以获得的贷款]
担保贷款利率和条款
利率：个人贷款约 2.8%；商业贷款约 5.5%
借款限额：最高可达抵押品价值的80%至85%
还款期限：最长30年
贷款示例：房屋抵押贷款
什么是无追索权融资？
无追索权贷款是一种特殊类型的担保贷款，仅由基础资产担保。
大多数抵押贷款仍要求借款人签署个人担保。换句话说，如果您违约，贷方可以没收您的房产并将其出售以试图收回他们的钱 - 如果您的房产卖出的价钱不足以弥补贷款，贷方会起诉您索取差额。
